Как заполнить декларацию 3-НДФЛ при приобретении квартиры в долевую собственность родителей и несовершеннолетних детей?
Добрый день.
Помогите разобраться. Ситуация такая:
2 супругов и 2 их несовершеннолетних ребенка. Квартира приобретена в долевую собственность по 1/4 доли у каждого.
На вычет подаем первый раз.
Стоимость квартиры 3 200 000 руб.
Оплата производилась из средств от продажи квартиры (срок владения более 5 лет) и из средств материнского капитала (428 026 руб.)
Как расчитать размер вычета на каждого? На сколько я знаю мат.капитал не участвует в расчете.
Помогите разобраться. Ситуация такая:
2 супругов и 2 их несовершеннолетних ребенка. Квартира приобретена в долевую собственность по 1/4 доли у каждого.
На вычет подаем первый раз.
Стоимость квартиры 3 200 000 руб.
Оплата производилась из средств от продажи квартиры (срок владения более 5 лет) и из средств материнского капитала (428 026 руб.)
Как расчитать размер вычета на каждого? На сколько я знаю мат.капитал не участвует в расчете.
Comments
-
Добрый день.
Фактически произведенные расходы на покупку квартиры составляют 2771974 рубля. (Стоимость квартиры - материнский капитал).
Каждый член семьи имеет право на имущественный вычет в размере понесенных расходов (1/4 доли от общей суммы расходов). Размер имущественного вычета на каждого собственника составляет 692993,5 руб.
Родители имеют право на получение имущественного налогового вычета как за свою долю, так и за долю детей. -
Линок, Спасибо.
Таким образом если я все правильно поняла могу распределить вычет так:
Мама за себя + за дочь:
692993,5*13%+692993,5*13%=180178 руб.
Папа за себя + за сына:
692993,5*13%+692993,5*13%=180178 руб.
Итого 360356 руб.
Оба родителя воспользовались вычетом на сумму 1385987 руб. из максимальных 2000000
Либо берем 3 доли 2078980,5 руб.
Мама за себя+сын и дочь: 2000000*13%=260000
Папа за себя + остаток от вычета детей:
692993,5*13%+78980,5*13%=100356
Итого 360356 руб.
Оба варианта верны? -
Елена Ляшкова,
Да, оба варианта допустимы. -
Линок, СПАСИБО
