Нужно ли уплачивать НДФЛ при продаже дома с участком земли?

Добрый вечер! 
Очень нужна помощь в расчете налога.
В феврале 2016 приобретён дом с землёй (один объект) одним договором за 2,3 млн, в нем отражена сумма 1,0 млн - дом, 1.2 млн - Земля. В октябре 2018 продан дом с землёй одним договором за 2.0млн, в нем отражена сумма 1,5 млн - дом (кадастровая стоимость 1,5млн), 0,5 млн - Земля (кадастровая стоимость 0,5 млн). Фактически прибыли нет, есть договор недвижимости о покупке за 2,3 млн и продажи за 2,0 млн, но инспектор настаивает, что расчёт нужно отдельно по дому: 1,5-1,0=0,5 млн доход, налог к уплате 65тр. Имущественные вычеты были в 14 году в декларации не применялись. Пожалуйста, ответьте на вопрос: 
Верно ли рассчитан налог ндфл инспектором?